In November 2023, sales in the south-east region of N.B. experienced an impressive 8% growth compared to the same month last year. A total of 323 real properties changed hands during this period, reflecting a positive trend in the real estate market.
Despite a 10% decrease in the overall number of properties sold throughout the year (3,723 properties), the more significant highlight is a noteworthy 12% increase in the total property dollar volume for November. This suggests that while the quantity of sales may be lower, the value of the properties being transacted is on the rise.
The south-east region continues to grapple with a limited inventory of active properties for sale, with only 1,806 properties available at the end of November 2023. During the preceding month, 409 new listings were added to the MLS® Board, signaling a 7% growth compared to the same period last year. However, the overall number of new listings for the year is down by 9% compared to 2022, with a total of 5,688 properties listed for sale in 2023.
Despite these fluctuations, the list to sale ratio for November stood at 82%, showing only a slight 2-point decrease from the previous year. The year-to-date ratio is now at 73%, indicating a local market that remains favorable to sellers. The data suggests that while there may be fewer properties changing hands, the market is still robust, and property values are seeing positive growth.
LES VENTES ONT AUGMENTÉES DE 8% EN NOVEMBRE 2023 COMPARÉ À L’ANNÉE PRÉCÉDENTE
En novembre 2023, les ventes dans la région sud-est du N.-B. a connu une croissance impressionnante de 8 % par rapport au même mois de l’année dernière. Au total, 323 biens immobiliers ont changé de mains au cours de cette période, reflétant une tendance positive du marché immobilier.
Malgré une diminution de 10 % du nombre total de propriétés vendues tout au long de l’année (3 723 propriétés), le fait marquant le plus important est une augmentation notable de 12 % du volume total des propriétés en dollars pour novembre. Cela suggère que même si le volume des ventes peut être inférieur, la valeur des propriétés faisant l’objet de transactions est en hausse.
La région du Sud-Est continue de faire face à un inventaire limité de propriétés actives à vendre, avec seulement 1 806 propriétés disponibles à la fin novembre 2023. Au cours du mois précédent, 409 nouvelles inscriptions ont été ajoutées au Conseil MLS®, signalant une hausse de 7 % croissance par rapport à la même période de l’année dernière. Cependant, le nombre global de nouvelles inscriptions pour l’année est en baisse de 9 % par rapport à 2022, avec un total de 5 688 propriétés mises en vente en 2023.
Malgré ces fluctuations, le ratio inscriptions/ventes pour novembre s’élève à 82 %, soit une légère baisse de 2 points seulement par rapport à l’année précédente. Le ratio cumulatif s’élève désormais à 73%, témoignant d’un marché local qui reste favorable aux vendeurs. Les données suggèrent que même si moins de propriétés changent de mains, le marché reste robuste et la valeur des propriétés connaît une croissance positive.